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France › Échalas › Route de Treves › n° 21

21 Route de Treves, Échalas

Vendu 180 000 € (2 093 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 6970033 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Échalas ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 249 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
2 093 €▲ +33 %
Maison 86 m² vendu, 5 pièces · 29/02/2024
vs la rue : 1 570 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 570 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 901 € à 1 988 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 400 €
Échalas · 225 ventes depuis 2014
cette adresse : −38 %
LE BÂTI
1968
1 niveau · 1 logement
parcelle 0A0086 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Route de Treves

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 093 € À 2 093 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/02/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 29/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Treves, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+21 %1 905 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015n° 15−53 %733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI2 093 €/m²1 vente · dernière 2024
ROUTE DE TREVESMÉDIANE DE LA RUE 1 570 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+0 %1 570 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023n° 22+42 %2 227 €/m²Maison 172 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 4 686 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 093 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RTE DE TREVES 86 m² 179 998 € 2 093 €
14 RTE DE TREVES 129 m² 202 530 € 1 570 €
5 RUE DES ROCHES 55 m² 243 485 € 4 427 €
15 RTE DE TREVES 90 m² 65 970 € 733 €
10 RUE GUILLAUME PRIVAS 115 m² 356 845 € 3 103 €
2 RUE DES ROCHES 40 m² 105 000 € 2 625 €
3 RTE DE ST ROMAIN EN GIER 64 m² 94 976 € 1 484 €
4 RTE DE LA CROIX REGIS 70 m² 144 970 € 2 071 €
10 RTE DE ST ROMAIN EN GIER 176 m² 550 000 € 3 125 €
6 RUE BENOIT GELIBERT 96 m² 272 448 € 2 838 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 4 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 543 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Trèves3 ventes trop peu de ventes — —
Échalas ↗238 ventes 3 406 € ▲ +2 %
Rhône ↗338 849 ventes 3 754 € ▼ −7 %
Route de Trèves
Ventes sur la voie3
Échalas
Tendance 3 ans+13 %
vs département-9 %
Rendement brut3.6 %
Voir Échalas ↗
Rhône
Rang de la commune137ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗
Bien type : maison de 86 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Treves à Échalas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Treves a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, maison de 86 m² à 180 000 €, soit 2 093 €/m².

Est-ce cher pour Route de Treves ?

Oui : 2 093 €/m² contre 1 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Échalas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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