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France › Échalas › Les Jayeres › n° 5262

5262 Les Jayeres, Échalas

Vendu 470 000 € (3 154 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 697000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52622 499 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Échalas3 400 €/m² 225 ventesPrix à Échalas → LA CARTEAutour du n° 5262Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 035 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 154 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5262 Les Jayeres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 499 € À 3 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2023 n° 5262 · Maison · 6 p. 03/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 470 000 €3 154 €/m² 3 154 €
20/04/2015 n° 5262 · Maison · 5 p. 20/04/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 372 400 €2 499 €/m² 2 499 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 4 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 IMP JEAN ANTOINE FOISON 99 m² 287 001 € 2 899 €
50 IMP JEAN ANTOINE FOISON 99 m² 312 840 € 3 160 €
25 IMP JEAN ANTOINE FOISON 115 m² 300 035 € 2 609 €
80 IMP JEAN ANTOINE FOISON 111 m² 316 017 € 2 847 €
10 IMP JEAN MARIE JANNORAY 110 m² 344 520 € 3 132 €
100 IMP JEAN ANTOINE FOISON 106 m² 294 998 € 2 783 €
60 IMP JEAN ANTOINE FOISON 99 m² 315 315 € 3 185 €
50 IMP JEAN ANTOINE FOISON 99 m² 155 034 € 1 566 €
120 RUE JACQUES THONNERIEUX 108 m² 339 984 € 3 148 €
10 RTE DE ST ROMAIN EN GIER 176 m² 550 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Tourterelles
Ventes sur la voie0
Échalas
Tendance 3 ans+13 %
vs département-9 %
Rendement brut3.7 %
Voir Échalas ↗
Rhône
Rang de la commune137ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 545 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5262 ?

LA VILLEÉchalas225 ventes · 3 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échalas → LA CARTEAutour du n° 5262Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5262 Les Jayeres à Échalas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5262 Les Jayeres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, maison de 149 m² à 470 000 €, soit 3 154 €/m².

Est-ce cher pour Les Jayeres ?

Oui : 3 154 €/m² contre 3 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Échalas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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