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France › Échalas › Le Lac › n° 5211

5211 Le Lac, Échalas

Vendu 302 500 € (3 399 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 697004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52113 399 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Échalas3 585 €/m² 225 ventesPrix à Échalas → LA CARTEAutour du n° 5211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN922 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 399 €/m² en 2020 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5211 Le Lac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2020 n° 5211 · Maison · 5 p. 06/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 302 500 €3 399 €/m² 3 399 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Lac, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5320 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5211VOUS ÊTES ICI3 399 €/m²1 vente · dernière 2020
LE LACMÉDIANE DE LA RUE 3 543 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5320+0 %3 543 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
2 726 € 3 543 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 399 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 IMP VALLUY 144 m² 484 704 € 3 366 €
45 IMP VALLUY 205 m² 558 830 € 2 726 €
5320 LE LAC 116 m² 410 988 € 3 543 €
5414 LA GROIRIE 109 m² 318 171 € 2 919 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 726 € à 3 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Croix du Lac
Ventes sur la voie0
Échalas
Tendance 3 ans+13 %
vs département-5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Échalas ↗
Rhône
Rang de la commune137ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5211 ?

LA VILLEÉchalas225 ventes · 3 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échalas → LA CARTEAutour du n° 5211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5211 Le Lac à Échalas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5211 Le Lac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2020, maison de 89 m² à 302 500 €, soit 3 399 €/m².

Est-ce cher pour Le Lac ?

Non : 3 399 €/m² contre 3 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Échalas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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