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France › Échalas › La Madone › n° 5322

5322 La Madone, Échalas

Vendu 478 000 € (4 686 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 697000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53224 686 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Échalas3 821 €/m² 225 ventesPrix à Échalas → LA CARTEAutour du n° 5322Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 102 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 686 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5322 La Madone

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/03/2023 n° 5322 · Maison · 6 p. 20/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 478 000 €4 686 €/m² 4 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
3 254 € 4 686 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 686 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
720 RTE D'HEMIN 65 m² 211 510 € 3 254 €
720 RTE D'HEMIN 68 m² 280 024 € 4 118 €
485 RTE D'HEMIN 170 m² 579 020 € 3 406 €
5322 LA MADONE 102 m² 477 972 € 4 686 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 254 € à 4 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 194 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Madone
Ventes sur la voie1
Échalas
Tendance 3 ans+13 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Échalas ↗
Rhône
Rang de la commune137ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 478 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5322 ?

LA VILLEÉchalas225 ventes · 3 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échalas → LA CARTEAutour du n° 5322Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5322 La Madone à Échalas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5322 La Madone a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2023, maison de 102 m² à 478 000 €, soit 4 686 €/m².

Est-ce cher pour La Madone ?

Oui : 4 686 €/m² contre 4 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Échalas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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