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France › Échalas › Clay › n° 5106

5106 Clay, Échalas

Vendu 75 000 € (1 250 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6970074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
1 250 €▼ −74 %
Maison 60 m² vendu, 2 pièces · 05/01/2018
vs la rue : 4 824 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 824 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 4 824 € à 4 824 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 400 €
Échalas · 225 ventes depuis 2014
cette adresse : −63 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 1 logement
parcelle 0D0346 · BDNB

Ventes enregistrées au 5106 Clay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2018 n° 5106 · Maison · 2 p. 05/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clay, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5438 →
CLAYMÉDIANE DE LA RUE 4 824 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5106VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 5438+0 %4 824 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
957 € 4 581 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RTE DE CEZAILLES 125 m² 425 000 € 3 400 €
31 C RTE DE LA CROIX REGIS 96 m² 139 968 € 1 458 €
31 B RTE DE LA CROIX REGIS 100 m² 299 500 € 2 995 €
5300 RTE DE LA CROIX REGIS 96 m² 329 472 € 3 432 €
5400 RTE DE LA CROIX REGIS 96 m² 280 032 € 2 917 €
4 RTE DE CEZAILLES 105 m² 360 045 € 3 429 €
7 IMP SAINT MARTIN 88 m² 250 008 € 2 841 €
3 IMP ST MARTIN 102 m² 467 262 € 4 581 €
2 IMP ST MARTIN 133 m² 424 536 € 3 192 €
2 IMP ST MARTIN 97 m² 319 033 € 3 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 4 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Échalas0 ventes trop peu de ventes — —
Échalas ↗238 ventes 3 356 € ▲ +3 %
Rhône ↗338 849 ventes 3 754 € ▼ −8 %
Échalas
Ventes sur la voie0
Échalas
Tendance 3 ans+13 %
vs département-11 %
Rendement brut3.6 %
Voir Échalas ↗
Rhône
Rang de la commune137ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗
Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5106 Clay à Échalas ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5106 Clay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2018, maison de 60 m² à 75 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Clay ?

Non : 1 250 €/m² contre 4 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Échalas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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