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France › Eauze › Rue Pourtic › n° 7

7 Rue Pourtic, Eauze

Vendu 59 900 € (799 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 3280018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7799 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Eauze1 181 €/m² 631 ventesPrix à Eauze → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN40 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 799 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pourtic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 17/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 900 €799 €/m² 799 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pourtic, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI799 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE POURTICMÉDIANE DE LA RUE 677 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−18 %556 €/m²Maison 162 m² · vendu 2022n° 22−40 %407 €/m²Appt 86 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
326 € 1 979 € ▲ VENTE 2022 ICI · 799 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE LEONTINE DE MIBIELLE 65 m² 36 985 € 569 €
29 RUE CARBONAS 46 m² 14 996 € 326 €
10 RUE POURTIC 162 m² 90 072 € 556 €
32 RUE BISTOUQUET 126 m² 141 246 € 1 121 €
17 RUE BISTOUQUET 80 m² 70 000 € 875 €
14 RUE LEONTINE DE MIBIELLE 200 m² 243 000 € 1 215 €
35 RUE CARBONAS 149 m² 80 460 € 540 €
11 RUE CARBONAS 132 m² 55 044 € 417 €
24 RUE BISTOUQUET 90 m² 116 010 € 1 289 €
24 RUE BISTOUQUET 90 m² 143 910 € 1 599 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 1 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pourtic
Ventes sur la voie2
Eauze
Tendance 3 ans+3 %
vs département-23 %
Rendement brut10.7 %
Voir Eauze ↗
Gers
Rang de la commune101ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEEauze631 ventes · 1 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eauze → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pourtic à Eauze ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pourtic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, maison de 75 m² à 59 900 €, soit 799 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pourtic ?

Oui : 799 €/m² contre 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Eauze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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