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France › Eauze › Rue Pourtic › n° 22

22 Rue Pourtic, Eauze

Vendu 35 000 € (407 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3280040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Eauze1 295 €/m² 631 ventesPrix à Eauze → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 407 €/m² en 2015 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pourtic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2015 n° 22 · Appartement 09/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pourtic, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+18 %799 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
RUE POURTICMÉDIANE DE LA RUE 677 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−18 %556 €/m²Maison 162 m² · vendu 2022
n° 22VOUS ÊTES ICI407 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
383 € 1 730 € ▲ VENTE 2015 ICI · 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES CAPUCINS 152 m² 74 936 € 493 €
27 RUE CARBONAS 70 m² 35 000 € 500 €
1 RUE RABELAIS 178 m² 100 036 € 562 €
2 RUE THEAUX 161 m² 155 043 € 963 €
11 BD CHARLES DE GAULLE 300 m² 114 900 € 383 €
17 RUE ROBERT DAURY 137 m² 94 941 € 693 €
12 PL DE LA LIBERTE 78 m² 96 408 € 1 236 €
5004 RUE DES PLATANES 37 m² 45 991 € 1 243 €
2 RUE DES PLATANES 46 m² 63 986 € 1 391 €
5001 RUE DES PLATANES 45 m² 66 015 € 1 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 383 € à 1 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pourtic
Ventes sur la voie0
Eauze
Tendance 3 ans+12 %
vs département-12 %
Rendement brut10.2 %
Voir Eauze ↗
Gers
Rang de la commune8ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26,8 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
19,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEEauze631 ventes · 1 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eauze → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pourtic à Eauze ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pourtic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2015, appartement de 86 m² à 35 000 €, soit 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pourtic ?

Non : 407 €/m² contre 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Eauze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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