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France › Eauze › Mitras › n° 5761

5761 Mitras, Eauze

Vendu 254 800 € (3 107 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 328000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57613 107 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEEauze1 181 €/m² 631 ventesPrix à Eauze → LA CARTEAutour du n° 5761Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0031 + BI0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN15 338 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 107 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5761 Mitras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2023 n° 5761 · Maison · 3 p. 22/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 254 800 €3 107 €/m² 3 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
326 € 1 979 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LEONTINE DE MIBIELLE 142 m² 94 998 € 669 €
1 RUE LEONTINE DE MIBIELLE 178 m² 100 036 € 562 €
11 RUE CARBONAS 132 m² 55 044 € 417 €
14 RUE LEONTINE DE MIBIELLE 200 m² 243 000 € 1 215 €
20 RUE LEONTINE DE MIBIELLE 65 m² 36 985 € 569 €
7 RUE POURTIC 75 m² 59 925 € 799 €
8 RUE RABELAIS 48 m² 94 992 € 1 979 €
29 RUE CARBONAS 46 m² 14 996 € 326 €
17 RUE BISTOUQUET 80 m² 70 000 € 875 €
10 RUE POURTIC 162 m² 90 072 € 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 1 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Eauze
Ventes sur la voie0
Eauze
Tendance 3 ans+3 %
vs département-23 %
Rendement brut7.9 %
Voir Eauze ↗
Gers
Rang de la commune101ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5761 ?

LA VILLEEauze631 ventes · 1 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eauze → LA CARTEAutour du n° 5761Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5761 Mitras à Eauze ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5761 Mitras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2023, maison de 82 m² à 254 800 €, soit 3 107 €/m².

Est-ce cher pour Mitras ?

Oui : 3 107 €/m² contre 3 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +139 % face à la médiane 2025 de Eauze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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