CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Durtol › Rue Jacques Brel › n° 7

7 Rue Jacques Brel, Durtol

Vendu 516 180 € (2 852 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 6383022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 852 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Durtol2 402 €/m² 209 ventesPrix à Durtol → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 133 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN973 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 852 €/m² en 2015 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jacques Brel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2015 n° 7 · Maison · 4 p. 28/09/2015 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 516 180 €2 852 €/m² 2 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %2 823 €/m²Maison 243 m² · vendu 2018
n° 7VOUS ÊTES ICI2 852 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 17+15 %4 190 €/m²Maison 152 m² · vendu 2023n° 21+2 %3 720 €/m²Maison 164 m² · vendu 2016n° 31+0 %3 644 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 53−39 %2 226 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019
RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 3 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+21 %4 407 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024n° 18−1 %3 597 €/m²Maison 154 m² · vendu 2023n° 24−17 %3 036 €/m²Maison 137 m² · vendu 2015n° 40−2 %3 563 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 548 € 5 718 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE JACQUES BREL 118 m² 520 026 € 4 407 €
17 RUE JACQUES BREL 152 m² 636 880 € 4 190 €
40 RUE JACQUES BREL 119 m² 423 997 € 3 563 €
7 IMP EDITH PIAF 122 m² 440 054 € 3 607 €
18 RUE JACQUES BREL 154 m² 553 938 € 3 597 €
17 ALL DE MONTCHANY 116 m² 362 268 € 3 123 €
5621 RUE DE LA GRAVE 166 m² 372 006 € 2 241 €
32 RUE DE LA GRAVE 140 m² 379 960 € 2 714 €
15 ALL DE MONTCHANY 140 m² 503 720 € 3 598 €
24 RUE DE MONTCHANY 150 m² 424 950 € 2 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 548 € à 5 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Jacques Brel
Fourchette courante3 487 – 3 806 €/m²
vs commune+52 %
Dernière vente2025
Durtol
Tendance 3 ans-19 %
vs département+35 %
Rendement brut4.2 %
Voir Durtol ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune6ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 516 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 839 €
181 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEDurtol209 ventes · 2 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Durtol → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jacques Brel à Durtol ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2015, maison de 181 m² à 516 180 €, soit 2 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Non : 2 852 €/m² contre 3 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Durtol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien