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France › Durtol › Rue Jacques Brel › n° 21

21 Rue Jacques Brel, Durtol

Vendu 610 000 € (3 720 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 638302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 720 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +55 %Durtol2 398 €/m² 209 ventesPrix à Durtol → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 469 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 720 €/m² en 2016 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jacques Brel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 29/09/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 610 000 €3 720 €/m² 3 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %2 823 €/m²Maison 243 m² · vendu 2018n° 7−22 %2 852 €/m²Maison 181 m² · vendu 2015n° 17+15 %4 190 €/m²Maison 152 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI3 720 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 31+0 %3 644 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 53−39 %2 226 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019
RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 3 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+21 %4 407 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024n° 18−1 %3 597 €/m²Maison 154 m² · vendu 2023n° 24−17 %3 036 €/m²Maison 137 m² · vendu 2015n° 40−2 %3 563 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 548 € 4 407 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE JACQUES BREL 154 m² 553 938 € 3 597 €
17 RUE JACQUES BREL 152 m² 636 880 € 4 190 €
40 RUE JACQUES BREL 119 m² 423 997 € 3 563 €
24 RUE DE MONTCHANY 150 m² 424 950 € 2 833 €
8 RUE JACQUES BREL 118 m² 520 026 € 4 407 €
31 RUE JACQUES BREL 120 m² 437 280 € 3 644 €
5001 CHE DE MONTCHANY 155 m² 239 940 € 1 548 €
5001 CHE DE MONTCHANY 155 m² 320 075 € 2 065 €
7 IMP EDITH PIAF 122 m² 440 054 € 3 607 €
5027 T AV DE LA PAIX 114 m² 347 700 € 3 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 548 € à 4 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Jacques Brel
Fourchette courante3 487 – 3 806 €/m²
vs commune+52 %
Dernière vente2025
Durtol
Tendance 3 ans-19 %
vs département+35 %
Rendement brut4 %
Voir Durtol ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune6ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 610 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 667 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDurtol209 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Durtol → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jacques Brel à Durtol ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2016, maison de 164 m² à 610 000 €, soit 3 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 3 720 €/m² contre 3 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Durtol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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