France › Dunkerque › Dessinguez › Rue Paul Dessinguez › n° 310

310 Rue Paul Dessinguez, Dunkerque

Vendu 166 500 € (2 108 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 5964018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3102 108 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Paul Dessinguez1 781 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Dessinguez1 554 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Dunkerque1 707 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0301

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN352 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 108 €/m² en 2015 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Rue Paul Dessinguez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/02/2015 n° 310 · Maison · 4 p. 19/02/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 166 500 €2 108 €/m² 2 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Paul Dessinguez, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 294 n° 372 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 157−5 %1 687 €/m²Maison 62 m² · 8 ventes · 2020 n° 221−31 %1 226 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024 n° 267+6 %1 890 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024 n° 381−42 %1 027 €/m²Maison 112 m² · vendu 2014 n° 395−37 %1 126 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2018

RUE PAUL DESSINGUEZMÉDIANE DE LA RUE 1 781 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 190+24 %2 206 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 208−41 %1 059 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018 n° 216+3 %1 839 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 294−6 %1 678 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

n° 310VOUS ÊTES ICI2 108 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 372−1 %1 761 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 406+16 %2 073 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021 n° 446+23 %2 198 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Paul Dessinguez →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 176 € 2 603 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 108 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

294 RUE PAUL DESSINGUEZ 90 m² 151 020 € 1 678 €

1 RUE DU TRIANGLE 93 m² 182 838 € 1 966 €

5 RUE DU TRIANGLE 93 m² 175 770 € 1 890 €

267 RUE PAUL DESSINGUEZ 136 m² 257 040 € 1 890 €

2 RUE DU TRIANGLE 93 m² 155 961 € 1 677 €

216 RUE PAUL DESSINGUEZ 93 m² 171 027 € 1 839 €

406 RUE PAUL DESSINGUEZ 41 m² 84 993 € 2 073 €

221 RUE PAUL DESSINGUEZ 85 m² 108 460 € 1 276 €

221 RUE PAUL DESSINGUEZ 85 m² 99 960 € 1 176 €

112 RUE DU BOISMESNIL 101 m² 162 004 € 1 604 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 2 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Dessinguez

Fourchette courante1 572 – 2 192 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Dessinguez ↗

Dessinguez

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune27ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-9 %

Voir Dessinguez ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-10 %

Rendement brut6.5 %

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Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUERue Paul Dessinguez44 ventes depuis 2014 · 1 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDessinguez337 ventes · 1 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue Paul Dessinguez à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue Paul Dessinguez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2015, maison de 79 m² à 166 500 €, soit 2 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Dessinguez ?

Oui : 2 108 €/m² contre 1 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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