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France › Dunkerque › Citadelle-Victoire › Rue Ferdinand Buisson › n° 42

42 Rue Ferdinand Buisson, Dunkerque

Vendu 250 000 € (3 049 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 591400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 049 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Citadelle-Victoire2 333 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Dunkerque2 692 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0537 + AI0546
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN287 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 049 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Ferdinand Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 42 · Maison · 4 p. 28/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ferdinand Buisson, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
RUE FERDINAND BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 3 049 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−33 %2 031 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014
n° 42VOUS ÊTES ICI3 049 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 417 € 3 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
402 RUE ANDRE MALRAUX 87 m² 174 957 € 2 011 €
388 RUE ANDRE MALRAUX 99 m² 229 482 € 2 318 €
242 RUE LEON BOURGEOIS 94 m² 279 274 € 2 971 €
230 RUE LEON BOURGEOIS 82 m² 199 506 € 2 433 €
230 RUE LEON BOURGEOIS 82 m² 225 500 € 2 750 €
448 RUE ANDRE MALRAUX 99 m² 233 739 € 2 361 €
458 RUE ANDRE MALRAUX 87 m² 206 886 € 2 378 €
23 RUE DES GOELETTES 93 m² 222 642 € 2 394 €
62 RUE DES GOELETTES 90 m² 289 980 € 3 222 €
159 AV DES BORDEES 78 m² 110 526 € 1 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ferdinand Buisson
Ventes sur la voie1
Citadelle-Victoire
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-13 %
Voir Citadelle-Victoire ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département+42 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
860 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LE QUARTIERCitadelle-Victoire848 ventes · 2 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Ferdinand Buisson à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 82 m² à 250 000 €, soit 3 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 3 049 €/m² contre 3 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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