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France › Dunkerque › Rosendael Centre › Rue Chanzy › n° 5

5 Rue Chanzy, Dunkerque

Vendu 56 150 € (2 080 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 596400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5946 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Chanzy2 080 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Rosendael Centre1 521 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Dunkerque2 106 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 080 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 926 € À 2 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 150 €2 080 €/m² 2 080 €
22/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 500 €2 648 €/m² 2 648 €
21/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 25 000 €926 €/m² 926 €
28/03/2019 n° 5 · Appartement 28/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
989 € 3 014 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 080 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CHANZY 27 m² 56 160 € 2 080 €
5 RUE CHANZY 27 m² 71 496 € 2 648 €
11 RUE ALBERT CUENIN 36 m² 66 492 € 1 847 €
11 RUE ALBERT CUENIN 121 m² 190 817 € 1 577 €
13 RUE ALBERT CUENIN 101 m² 199 980 € 1 980 €
13 RUE ALBERT CUENIN 101 m² 132 108 € 1 308 €
35 RUE ALBERT CUENIN 72 m² 109 512 € 1 521 €
35 RUE ALBERT CUENIN 70 m² 130 970 € 1 871 €
1 RUE ALBERT DE MUN 17 m² 41 803 € 2 459 €
1 RUE ALBERT DE MUN 34 m² 67 116 € 1 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 989 € à 3 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chanzy (Dunkerque)
Ventes sur la voie0
Voir Rue Chanzy (Dunkerque) ↗
Rosendael Centre
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune25ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-28 %
Voir Rosendael Centre ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-24 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Chanzy25 ventes depuis 2014 · 2 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael Centre389 ventes · 1 521 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Chanzy à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, appartement de 27 m² à 56 150 €, soit 2 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 2 080 €/m² contre 2 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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