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France › Dunkerque › Sud-Gare › Rue Carnot › n° 137

137 Rue Carnot, Dunkerque

Vendu 150 000 € (1 579 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5914026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1371 579 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Carnot2 133 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Sud-Gare1 394 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dunkerque1 917 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN305 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 579 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2022 n° 137 · Maison · 4 p. 02/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
503 € 2 797 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE SECHELLES 120 m² 146 160 € 1 218 €
34 RUE DE SECHELLES 121 m² 218 042 € 1 802 €
13 RUE MARENGO 121 m² 129 954 € 1 074 €
18 RUE DE SECHELLES 128 m² 155 008 € 1 211 €
14 RUE DE SECHELLES 95 m² 248 045 € 2 611 €
61 RUE DE SOUBISE 125 m² 222 000 € 1 776 €
12 RUE DE FURNES 135 m² 80 055 € 593 €
10 RUE MARENGO 160 m² 212 960 € 1 331 €
7 RUE DE FURNES 358 m² 180 074 € 503 €
59 RUE CAUMARTIN 97 m² 216 989 € 2 237 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 503 € à 2 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Caumartin
Ventes sur la voie3
Voir Rue Caumartin ↗
Sud-Gare
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune36ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-27 %
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Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut6.5 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERue Carnot27 ventes depuis 2014 · 2 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Gare508 ventes · 1 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Rue Carnot à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, maison de 95 m² à 150 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 579 €/m² contre 2 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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