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France › Dunkerque › Malo Bagatelle › Rue Auguste Angellier › n° 420

420 Rue Auguste Angellier, Dunkerque

Vendu 122 500 € (888 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 5943061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 420 Rue Auguste Angellier, 59430 Dunkerquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4201 913 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Auguste Angellier2 275 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Malo Bagatelle2 358 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dunkerque2 425 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 420Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 537 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN469 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 888 €/m² en 2023 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 420 Rue Auguste Angellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 888 € À 2 491 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2023 n° 420 · Maison · 7 p. 28/04/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 122 500 €888 €/m² 888 €
05/02/2019 n° 420 · Maison · 5 p. 05/02/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 343 750 €2 491 €/m² 2 491 €
18/07/2014 n° 420 · Maison · 5 p. 18/07/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 264 000 €1 913 €/m² 1 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 3 547 € ▲ VENTE 2023 ICI · 888 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
191 RUE JEAN COCTEAU 140 m² 280 840 € 2 006 €
372 RUE AUGUSTE ANGELLIER 91 m² 195 013 € 2 143 €
153 RUE JEAN COCTEAU 150 m² 355 050 € 2 367 €
153 RUE JEAN COCTEAU 150 m² 532 050 € 3 547 €
185 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 120 m² 180 000 € 1 500 €
354 RUE AUGUSTE ANGELLIER 90 m² 163 080 € 1 812 €
352 RUE AUGUSTE ANGELLIER 90 m² 170 010 € 1 889 €
52 RUE DE TEESIDE 173 m² 417 968 € 2 416 €
181 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 80 m² 125 040 € 1 563 €
181 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 80 m² 227 520 € 2 844 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Angellier
Fourchette courante2 080 – 3 493 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Angellier ↗
Malo Bagatelle
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-3 %
Voir Malo Bagatelle ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+8 %
vs département+28 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune197ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 447 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 420 ?

LA RUERue Auguste Angellier34 ventes depuis 2014 · 2 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Bagatelle439 ventes · 2 358 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 420Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 420 Rue Auguste Angellier à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 420 Rue Auguste Angellier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, maison de 138 m² à 122 500 €, soit 888 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Angellier ?

Non : 888 €/m² contre 2 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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