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France › Dung › Rue du Monument › n° 21

21 Rue du Monument, Dung

Vendu 347 200 € (1 477 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 255505 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 477 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Dung1 443 €/m² 76 ventesPrix à Dung → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0474
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 400 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 477 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Monument

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2023 n° 21 · Maison · 7 p. 20/12/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 347 200 €1 477 €/m² 1 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Monument, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−42 %900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI1 477 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE DU MONUMENTMÉDIANE DE LA RUE 1 555 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %1 632 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022n° 8+4 %1 616 €/m²Maison 177 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 2 746 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 477 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE DU GRILLON 73 m² 200 458 € 2 746 €
7 RUE DU GRILLON 110 m² 260 040 € 2 364 €
5 RUE DU GRILLON 118 m² 174 994 € 1 483 €
10 IMP DES CHAMPS 180 m² 432 900 € 2 405 €
2 RUE DU MONUMENT 68 m² 110 976 € 1 632 €
6 RUE DU GRILLON 82 m² 124 968 € 1 524 €
18 GR GRANDE RUE 80 m² 67 520 € 844 €
20 GR GRANDE RUE 77 m² 123 970 € 1 610 €
17 GR GRANDE RUE 65 m² 169 975 € 2 615 €
6 T GR GRANDE RUE 104 m² 108 992 € 1 048 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 2 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Monument
Ventes sur la voie2
Dung
Tendance 3 ans-8 %
vs département-28 %
Rendement brut7.5 %
Voir Dung ↗
Doubs
Rang de la commune170ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 139 €
235 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDung76 ventes · 1 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dung → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Monument à Dung ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Monument a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, maison de 235 m² à 347 200 €, soit 1 477 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Monument ?

Non : 1 477 €/m² contre 1 555 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Dung.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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