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France › Duault › Le Cosquer › n° 1

1 Le Cosquer, Duault

Vendu 174 251 € (1 874 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 221600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 874 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Duault1 247 €/m² 106 ventesPrix à Duault → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 221 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0337 + 0B0198 + 0B0199 + 0B0200 + 0B0201 + 0B0214 + 0B0313 + 0B0314 + 0B0315 + 0B0316 + 0B0324 + 0B0333 + 0B0334 + 0B0336 + 0B0341 + 0B0346 + 0B0347 + 0B0348 + 0B0349 + 0B0350 + 0B0387 + 0B0388 + 0B0389 + 0B0390 + 0B0392 + 0B0393 + 0B0429 + 0B0430 + 0B0431 + 0B0432 + 0B0433 + 0B0434 + 0B0439 + 0B0440 + 0B0441 + 0B0442 + 0B0450 + 0B0451 + 0B0452 + 0B0453 + 0B0454 + 0B0468 + 0C0733 + 0C0734 + 0C0737 + 0C0741 + 0C0746 + 0C0748 + 0C0749 + 0C0759 + 0C0768 + 0C0771
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN374 312 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 874 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Cosquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 29/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 174 251 €1 874 €/m² 1 874 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 020 € 1 921 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 874 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE NEVEIT 243 m² 466 803 € 1 921 €
1 LE COSQUER 93 m² 174 282 € 1 874 €
2 LE NEVEIT 125 m² 127 500 € 1 020 €
5429 LESTREMEUR 110 m² 124 300 € 1 130 €
1 LE GUERN HIR 77 m² 105 028 € 1 364 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 1 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Cosquer
Ventes sur la voie1
Duault
Tendance 3 ans-7 %
vs département-32 %
Rendement brut5.2 %
Voir Duault ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune300ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEDuault106 ventes · 1 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Duault → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Cosquer à Duault ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 874 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Cosquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2021, maison de 93 m² à 174 251 €, soit 1 874 €/m².

Est-ce cher pour Le Cosquer ?

Oui : 1 874 €/m² contre 1 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Duault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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