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France › Duault › Kerlan › n° 1

1 Kerlan, Duault

Vendu 175 000 € (1 151 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 221600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +72 %Duault671 €/m² 106 ventesPrix à Duault → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0870 + 0C0868 + 0C0872 + 0C0931 + 0C0932 + 0C0944
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 244 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 151 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Kerlan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2023 n° 1 · Maison · 6 p. 27/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 175 000 €1 151 €/m² 1 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
441 € 1 060 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 151 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 KERVIOU 50 m² 53 000 € 1 060 €
3 KEREVEN 200 m² 164 200 € 821 €
11 KERVIOU 222 m² 97 902 € 441 €
1 KEREVEN 96 m² 60 000 € 625 €
Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 1 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerlan
Ventes sur la voie1
Duault
Tendance 3 ans-7 %
vs département-63 %
Rendement brut9.7 %
Voir Duault ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune300ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 080 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEDuault106 ventes · 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Duault → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Kerlan à Duault ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Kerlan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, maison de 152 m² à 175 000 €, soit 1 151 €/m².

Est-ce cher pour Kerlan ?

Oui : 1 151 €/m² contre 1 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Duault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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