France › Droupt-Saint-Basle › Rue des Greves › n° 1

1 Rue des Greves, Droupt-Saint-Basle

Vendu 90 750 € (986 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 101700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue des Greves, 10170 Droupt-Saint-Baslecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1986 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Droupt-Saint-Basle1 055 €/m² 46 ventesPrix à Droupt-Saint-Basle → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0374

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN806 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 986 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Greves

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/09/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 04/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 750 €986 €/m² 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Greves, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI986 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 7−39 %599 €/m²Maison 162 m² · vendu 2019

RUE DES GREVESMÉDIANE DE LA RUE 986 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %907 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025 n° 8+107 %2 045 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

469 € 2 320 € ▲ VENTE 2025 ICI · 986 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE VAURON 91 m² 96 005 € 1 055 €

2 RUE DES GREVES 97 m² 87 979 € 907 €

8 RUE DES GREVES 88 m² 179 960 € 2 045 €

13 RUE DU GENIE 109 m² 143 989 € 1 321 €

2 RUE DE VAURON 105 m² 168 000 € 1 600 €

1 RUE DE VALLANT 96 m² 45 024 € 469 €

26 GRANDE RUE 75 m² 174 000 € 2 320 €

37 GR GRANDE RUE 93 m² 110 019 € 1 183 €

3 RUE DE VALLANT 85 m² 90 015 € 1 059 €

3 RUE DU GENIE 100 m² 110 000 € 1 100 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 2 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 532 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Greves

Ventes sur la voie3

Droupt-Saint-Basle

Tendance 3 ans—

vs département-30 %

Rendement brut7.5 %

Voir Droupt-Saint-Basle ↗

Aube

Rang de la commune127ᵉ sur 158

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 142 – 1 775 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEDroupt-Saint-Basle46 ventes · 1 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Droupt-Saint-Basle → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Greves à Droupt-Saint-Basle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Greves a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, maison de 92 m² à 90 750 €, soit 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Greves ?

Oui : 986 €/m² contre 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Droupt-Saint-Basle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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