France › Dreux › Rieuville › Rue Blaise Pascal › n° 9

9 Rue Blaise Pascal, Dreux

Vendu 168 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 281000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 786 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Rieuville1 764 €/m² 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dreux2 089 €/m² 3 905 ventesPrix à Dreux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN552 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 786 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/01/2023 n° 9 · Maison · 5 p. 10/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/2015 n° 9 · Maison · 5 p. 08/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−38 %1 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025 n° 3−14 %1 726 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 11−6 %1 881 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+47 %2 947 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 8−12 %1 753 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020 n° 12+1 %2 011 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024 n° 16−29 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 20−17 %1 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

739 € 3 898 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BLAISE PASCAL 84 m² 144 984 € 1 726 €

12 RUE BLAISE PASCAL 94 m² 189 034 € 2 011 €

9 RUE FORTIN 61 m² 132 004 € 2 164 €

1 RUE BLAISE PASCAL 65 m² 80 015 € 1 231 €

22 RUE FORTIN 93 m² 163 029 € 1 753 €

14 RUE HOCHE 91 m² 205 023 € 2 253 €

7 RUE JACQUES ROBILLARD 111 m² 225 996 € 2 036 €

14 RUE LEOPOLD POIRIER 81 m² 115 020 € 1 420 €

38 RUE HOCHE 110 m² 209 990 € 1 909 €

6 RUE BLAISE PASCAL 75 m² 221 025 € 2 947 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 3 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante1 720 – 2 153 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Rieuville

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-16 %

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Dreux

Tendance 3 ans+3 %

vs département+14 %

Rendement brut5.9 %

Voir Dreux ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune108ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

862 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERRieuville255 ventes · 1 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDreux3 905 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dreux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Blaise Pascal à Dreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, maison de 84 m² à 168 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Dreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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