21 Boulevard Jean Jaures, Dreux
Vendu 353 650 € (3 102 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1919 · CP 2810029 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Boulevard Jean Jaures, 28100 Dreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 582 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Jean Jaures2 400 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Centre Ville1 730 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Dreux2 141 €/m² 4 062 ventesPrix à Dreux →
LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AL0176CONSTRUCTION1919
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 270 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 102 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue
Boulevard Jean Jaures, numéro par numéro
23 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 19+15 %2 755 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI2 582 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 23−30 %1 684 €/m²Maison 269 m² · vendu 2021n° 25−40 %1 434 €/m²Maison 136 m² · vendu 2025n° 27−39 %1 458 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2026BOULEVARD JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 2 400 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−27 %1 761 €/m²Maison 142 m² · vendu 2015n° 12 B−10 %2 149 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021n° 18+0 %2 402 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021n° 20+44 %3 460 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2023n° 22−1 %2 367 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024n° 24+18 %2 821 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025n° 26−41 %1 416 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014n° 30+11 %2 675 €/m²Maison 102 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 23 adresses vendues Boulevard Jean Jaures →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 104 €
3 683 €
▲ VENTE 2024 ICI · 3 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 104 € à 3 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 216 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Jaurès
Fourchette courante2 241 – 2 846 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jean Jaurès ↗Eure-et-Loir
Rang de la commune106ᵉ sur 288
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 437 – 2 158 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 21 ?
LA RUEBoulevard Jean Jaures36 ventes depuis 2014 · 2 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville532 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDreux4 062 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dreux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville532 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDreux4 062 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dreux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Boulevard Jean Jaures à Dreux ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Boulevard Jean Jaures a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, maison de 114 m² à 353 650 €, soit 3 102 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Jean Jaures ?
Oui : 3 102 €/m² contre 2 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Dreux.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI