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France › Drefféac › Pernel › n° 59

59 Pernel, Drefféac

Vendu 245 000 € (1 561 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 4453025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 561 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Drefféac2 234 €/m² 299 ventesPrix à Drefféac → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 015 m²
Dernière vente : 1 561 €/m² en 2017 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Pernel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 561 € À 1 814 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2017 n° 59 · Maison · 5 p. 17/03/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 245 000 €1 561 €/m² 1 561 €
23/12/2014 n° 59 · Maison · 3 p. 23/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Pernel, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53
CÔTÉ IMPAIR
n° 53−2 %2 041 €/m²Maison 147 m² · vendu 2025
n° 59VOUS ÊTES ICI1 561 €/m²2 ventes · dernière 2017
PERNELMÉDIANE DE LA RUE 2 082 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−46 %1 129 €/m²Maison 217 m² · 2 ventes · 2015n° 8−65 %736 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014n° 12+7 %2 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022n° 26+2 %2 123 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 42−14 %1 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
389 € 2 914 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 561 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 PERNEL 147 m² 300 027 € 2 041 €
26 PERNEL 81 m² 171 963 € 2 123 €
42 PERNEL 84 m² 150 024 € 1 786 €
12 PERNEL 45 m² 99 990 € 2 222 €
112 RENDREUX 167 m² 64 963 € 389 €
3 PERNEL 149 m² 375 182 € 2 518 €
118 B RENDREUX 64 m² 70 016 € 1 094 €
20 BOLAND 70 m² 203 980 € 2 914 €
20 BOLAND 119 m² 101 983 € 857 €
164 RENDREUX 99 m² 239 976 € 2 424 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pernel
Fourchette courante2 041 – 2 367 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Drefféac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut4.7 %
Voir Drefféac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune136ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 392 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA VILLEDrefféac299 ventes · 2 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drefféac → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Pernel à Drefféac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Pernel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2017, maison de 157 m² à 245 000 €, soit 1 561 €/m².

Est-ce cher pour Pernel ?

Non : 1 561 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Drefféac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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