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France › Drefféac › Catiho › n° 55

55 Catiho, Drefféac

Vendu 250 000 € (2 358 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 4453027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 358 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Drefféac2 051 €/m² 299 ventesPrix à Drefféac → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN522 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 358 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Catiho

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2025 n° 55 · Maison · 4 p. 07/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Catiho, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−8 %1 718 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021n° 21−7 %1 740 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 27+7 %1 989 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 29+20 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024n° 31−37 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024n° 49+21 %2 254 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 51−57 %800 €/m²Maison 35 m² · vendu 2014
n° 55VOUS ÊTES ICI2 358 €/m²1 vente · dernière 2025
CATIHOMÉDIANE DE LA RUE 1 864 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 52−19 %1 505 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 167 € 3 354 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 358 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 CATIHO 71 m² 160 034 € 2 254 €
31 CATIHO 60 m² 70 020 € 1 167 €
29 CATIHO 76 m² 170 012 € 2 237 €
21 CATIHO 100 m² 174 000 € 1 740 €
27 CATIHO 88 m² 175 032 € 1 989 €
52 CATIHO 93 m² 139 965 € 1 505 €
3 CATIHO 163 m² 280 034 € 1 718 €
56 RTE DES VIGNAUDS 79 m² 205 005 € 2 595 €
54 RTE DES VIGNAUDS 130 m² 284 960 € 2 192 €
9 LE ROSSIGNOL 48 m² 57 024 € 1 188 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 3 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 570 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Catiho
Fourchette courante1 791 – 2 280 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Drefféac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-31 %
Rendement brut5 %
Voir Drefféac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune136ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
940 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA VILLEDrefféac299 ventes · 2 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drefféac → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Catiho à Drefféac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Catiho a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, maison de 106 m² à 250 000 €, soit 2 358 €/m².

Est-ce cher pour Catiho ?

Oui : 2 358 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Drefféac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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