France › Drap › Plan de Rimont › n° 5459

5459 Plan de Rimont, Drap

Vendu 45 000 € (1 125 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0634075 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54591 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Drap4 544 €/m² 529 ventesPrix à Drap → LA CARTEAutour du n° 5459Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0074 + 0C0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN142 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 125 €/m² en 2021 · −75 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5459 Plan de Rimont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/08/2021 n° 5459 · Maison · 2 p. 27/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plan de Rimont, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 171 A n° 5462 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 171+47 %6 553 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 171 A+26 %5 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

n° 5459VOUS ÊTES ICI1 125 €/m²1 vente · dernière 2021

PLAN DE RIMONTMÉDIANE DE LA RUE 4 465 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5462−7 %4 157 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 5466−23 %3 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 204 € 6 376 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 125 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

171 A PLAN DE RIMONT 80 m² 450 000 € 5 625 €

171 PLAN DE RIMONT 66 m² 315 018 € 4 773 €

5462 PLAN DE RIMONT 89 m² 369 973 € 4 157 €

360 HUBAC 91 m² 300 027 € 3 297 €

5628 PLAN DE BLAVET 70 m² 446 320 € 6 376 €

5001 CHE DE L IBAC 113 m² 547 485 € 4 845 €

2224 B COR NORMANDIE NIEMEN 117 m² 455 013 € 3 889 €

2180 COR NORMANDIE NIEMEN 120 m² 600 000 € 5 000 €

178 CHE DE LA RASCLAOU 105 m² 580 020 € 5 524 €

2074 COR NORMANDIE NIEMEN 42 m² 200 004 € 4 762 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 204 € à 6 376 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Plan de Rimont

Ventes sur la voie4

Drap

Tendance 3 ans+4 %

vs département-13 %

Rendement brut3.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune58ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,8 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

10,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

554 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5459 ?

LA VILLEDrap529 ventes · 4 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drap → LA CARTEAutour du n° 5459Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5459 Plan de Rimont à Drap ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5459 Plan de Rimont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2021, maison de 40 m² à 45 000 €, soit 1 125 €/m².

Est-ce cher pour Plan de Rimont ?

Non : 1 125 €/m² contre 4 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Drap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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