France › Drancy › Les Oiseaux › Rue Jules Mailly › n° 19

19 Rue Jules Mailly, Drancy

Vendu 262 000 € (3 119 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 9370023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 119 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Jules Mailly4 046 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Les Oiseaux3 654 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Drancy3 694 €/m² 7 578 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 274 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN240 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 119 €/m² en 2016 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Jules Mailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/05/2016 n° 19 · Maison · 5 p. 26/05/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 262 000 €3 119 €/m² 3 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jules Mailly, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−36 %2 589 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020

n° 19VOUS ÊTES ICI3 119 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 21+107 %8 382 €/m²Maison 34 m² · vendu 2021 n° 29+12 %4 527 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 31−6 %3 802 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022

RUE JULES MAILLYMÉDIANE DE LA RUE 4 046 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−24 %3 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 10−10 %3 654 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 12−2 %3 978 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 14−29 %2 890 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024 n° 22−6 %3 814 €/m²Maison 28 m² · vendu 2023 n° 24+14 %4 604 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 26−22 %3 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 30+24 %5 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Jules Mailly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 849 € 8 382 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 119 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE JULES MAILLY 34 m² 284 988 € 8 382 €

22 RUE JULES MAILLY 28 m² 106 792 € 3 814 €

14 RUE JULES MAILLY 109 m² 315 010 € 2 890 €

12 RUE JULES MAILLY 93 m² 369 954 € 3 978 €

29 RUE JULES MAILLY 55 m² 248 985 € 4 527 €

31 RUE JULES MAILLY 62 m² 255 006 € 4 113 €

10 AV LEON BERNARD 90 m² 299 970 € 3 333 €

25 RUE ALBERT BEUGNET 70 m² 284 970 € 4 071 €

5 RUE JULES MAILLY 37 m² 224 997 € 6 081 €

15 RUE ALBERT BEUGNET 73 m² 134 977 € 1 849 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 849 € à 8 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Mailly

Fourchette courante3 416 – 4 231 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2024

Voir Rue Jules Mailly ↗

Les Oiseaux

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Oiseaux ↗

Drancy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-8 %

Rendement brut5.3 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune19ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 299 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Jules Mailly29 ventes depuis 2014 · 4 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Oiseaux918 ventes · 3 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 578 ventes · 3 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Jules Mailly à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Jules Mailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2016, maison de 84 m² à 262 000 €, soit 3 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Mailly ?

Non : 3 119 €/m² contre 4 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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