France › Douvrin › Sud › Rue Honegger › n° 21

21 Rue Honegger, Douvrin

Vendu 95 000 € (1 011 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6213828 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21404 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −76 %Sud1 707 €/m² 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −78 %Douvrin1 855 €/m² 813 ventesPrix à Douvrin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 115 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0523

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN589 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 011 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Honegger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 303 € À 1 011 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/01/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 18/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

18/01/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 18/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 28 500 €303 €/m² 303 €

18/01/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 18/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 38 000 €404 €/m² 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Honegger, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+25 %1 754 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 5+50 %2 112 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023 n° 11+38 %1 935 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022 n° 17+28 %1 798 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022 n° 19+38 %1 933 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2017

n° 21VOUS ÊTES ICI404 €/m²3 ventes · dernière 2023

RUE HONEGGERMÉDIANE DE LA RUE 1 404 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 059 € 3 801 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 011 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE HONEGGER 89 m² 160 022 € 1 798 €

18 RUE GUSTAVE DELORY 110 m² 418 110 € 3 801 €

18 RUE GUSTAVE DELORY 110 m² 400 950 € 3 645 €

11 RUE HONEGGER 104 m² 201 240 € 1 935 €

11 RUE GUSTAVE DELORY 164 m² 265 024 € 1 616 €

5 RUE HONEGGER 103 m² 217 536 € 2 112 €

9 RUE MILHAUD 84 m² 176 988 € 2 107 €

5 RUE DES AMALETS 91 m² 172 445 € 1 895 €

1 RUE HECTOR BERLIOZ 69 m² 138 483 € 2 007 €

17 RUE HECTOR BERLIOZ 70 m² 94 990 € 1 357 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 3 801 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Arthur Honegger

Fourchette courante867 – 1 736 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2023

Sud

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-8 %

Voir Sud ↗

Douvrin

Tendance 3 ans-2 %

vs département+12 %

Rendement brut5.5 %

Voir Douvrin ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune136ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSud505 ventes · 1 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouvrin813 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douvrin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Honegger à Douvrin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Honegger a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2023, maison de 94 m² à 95 000 €, soit 1 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue Honegger ?

Non : 1 011 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Douvrin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Honegger