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France › Doussay › Route de Lencloitre › n° 13

13 Route de Lencloitre, Doussay

Vendu 80 000 € (741 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 86140147 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13741 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Doussay967 €/m² 96 ventesPrix à Doussay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 134 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0026 + AZ0027 + AZ0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 517 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 741 €/m² en 2017 · +147 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Lencloitre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2017 n° 13 · Maison · 2 p. 22/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Lencloitre, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11lot atypique2 073 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI741 €/m²1 vente · dernière 2017
ROUTE DE LENCLOITREMÉDIANE DE LA RUE 300 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+0 %300 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 671 € ▲ VENTE 2017 ICI · 741 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES ROCHES 155 m² 245 055 € 1 581 €
14 RTE DE LENCLOITRE 120 m² 36 000 € 300 €
3 RUE DES ROCHES 90 m² 87 030 € 967 €
7 IMP DU ROGNON 250 m² 401 000 € 1 604 €
16 RUE DE LA CROIX 70 m² 186 970 € 2 671 €
5 IMP DU ROGNON 99 m² 39 996 € 404 €
12 RUE DE LA CROIX 78 m² 113 022 € 1 449 €
Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lencloitre
Ventes sur la voie1
Doussay
Tendance 3 ans-26 %
vs département-32 %
Rendement brut7.1 %
Voir Doussay ↗
Vienne
Rang de la commune120ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEDoussay96 ventes · 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doussay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Lencloitre à Doussay ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Lencloitre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2017, maison de 108 m² à 80 000 €, soit 741 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lencloitre ?

Oui : 741 €/m² contre 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +147 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Doussay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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