CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dourges › Ouest › Cité Robert › n° 6

6 Cité Robert, Dourges

Vendu 246 000 € (1 662 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1946 · CP 621197 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 385 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Ouest1 531 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dourges1 459 €/m² 722 ventesPrix à Dourges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 126 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN373 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 662 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cité Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 198 € À 1 662 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2022 n° 6 · Maison · 6 p. 26/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 246 000 €1 662 €/m² 1 662 €
13/09/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 13/09/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 205 000 €1 385 €/m² 1 385 €
26/06/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 26/06/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 177 300 €1 198 €/m² 1 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cité Robert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+0 %1 779 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022
CITÉ ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 779 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %1 802 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021
n° 6VOUS ÊTES ICI1 385 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 12+15 %2 039 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
990 € 2 970 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CITE ROBERT 81 m² 145 962 € 1 802 €
7 CITE ROBERT 113 m² 201 027 € 1 779 €
3 AV WAYMEL 123 m² 274 659 € 2 233 €
2 AV WAYMEL 123 m² 276 996 € 2 252 €
15 AV WAYMEL 99 m² 294 030 € 2 970 €
31 SQ LOUIS BRAILLE 92 m² 140 024 € 1 522 €
11 CITE DES CHEMINOTS 70 m² 70 000 € 1 000 €
307 RTE D HENIN LIETARD 94 m² 208 586 € 2 219 €
307 RTE D HENIN LIETARD 94 m² 252 014 € 2 681 €
516 RUE DE DOURGES 113 m² 151 985 € 1 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 2 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Robert
Fourchette courante1 332 – 1 782 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+5 %
Voir Ouest ↗
Dourges
Tendance 3 ans+3 %
vs département-12 %
Rendement brut7.4 %
Voir Dourges ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune206ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 246 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 269 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIEROuest399 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDourges722 ventes · 1 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dourges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cité Robert à Dourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cité Robert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, maison de 148 m² à 246 000 €, soit 1 662 €/m².

Est-ce cher pour Cité Robert ?

Non : 1 662 €/m² contre 1 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien