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France › Doullens › Rue de Routequeue › n° 5

5 Rue de Routequeue, Doullens

Vendu 19 000 € (373 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8060069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
373 €▼ −69 %
Maison 51 m² vendu, 4 pièces · 02/11/2020
vs la rue : 1 200 €/m² (24 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 200 €
€/m² médian 2021–2025 · 24 ventes
de 791 € à 1 380 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 089 €
Doullens · 713 ventes depuis 2014
cette adresse : −66 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AB0440 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Rue de Routequeue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 373 € À 373 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/11/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 02/11/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 19 000 €373 €/m² 373 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
412 € 1 764 € ▲ VENTE 2020 ICI · 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE JACQUES MOSSION 110 m² 124 960 € 1 136 €
33 RUE JACQUES MOSSION 200 m² 140 800 € 704 €
34 B RUE JACQUES MOSSION 172 m² 159 960 € 930 €
11 RUE TAILLIS 56 m² 47 488 € 848 €
26 RUE JACQUES MOSSION 95 m² 113 525 € 1 195 €
8 AV DU MAL LECLERC 125 m² 105 000 € 840 €
20 RUE JACQUES MOSSION 85 m² 35 020 € 412 €
21 RUE DU CIMETIERE 119 m² 158 984 € 1 336 €
1 RUE TAILLIS 88 m² 90 024 € 1 023 €
6 IMP DU CIMETIERE 65 m² 30 030 € 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 1 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de Routequeue ↗6 ventes 1 159 € ▼ −5 %
Sud ↗276 ventes 1 219 € ▼ −10 %
Doullens ↗801 ventes 1 088 € ▲ +1 %
Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▼ −33 %
Rue de Routequeue
Fourchette courante873 – 1 271 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Routequeue ↗
Sud
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+12 %
Voir Sud ↗
Doullens
Tendance 3 ans+1 %
vs département-33 %
Rendement brut8.8 %
Voir Doullens ↗
Somme
Rang de la commune275ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗
Bien type : maison de 51 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26 %
au prix de 19 k€
NET (EST.)
18,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Routequeue à Doullens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Routequeue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2020, maison de 51 m² à 19 000 €, soit 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Routequeue ?

Non : 373 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Doullens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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