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France › Doue › Impasse St Eloi › n° 9

9 Impasse St Eloi, Doue

Vendu 107 000 € (1 151 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7751051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Doue2 007 €/m² 190 ventesPrix à Doue → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0326 + 0F0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN247 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 151 €/m² en 2019 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse St Eloi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2019 n° 9 · Maison · 3 p. 17/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 107 000 €1 151 €/m² 1 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse St Eloi, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−25 %1 756 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2023n° 7−15 %1 993 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI1 151 €/m²1 vente · dernière 2019
IMPASSE ST ELOIMÉDIANE DE LA RUE 2 349 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
616 € 3 832 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP ST ELOI 45 m² 103 995 € 2 311 €
5 RUE DE LA BUTTE 52 m² 150 020 € 2 885 €
3 PL DE VERDUN 85 m² 126 990 € 1 494 €
9 RUE MADAME RENOUX PRIEUX 70 m² 70 000 € 1 000 €
14 PL DE VERDUN 107 m² 140 705 € 1 315 €
7 IMP ST ELOI 50 m² 119 300 € 2 386 €
3 RUE DU GENERAL D HARVILLE 90 m² 225 000 € 2 500 €
6 RUE CHAMPENOIS 150 m² 163 050 € 1 087 €
6 RUE CHAMPENOIS 150 m² 160 050 € 1 067 €
6 RUE MADAME RENOUX PRIEUX 150 m² 232 050 € 1 547 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 616 € à 3 832 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ruelle Saint Eloi
Ventes sur la voie0
Doue
Tendance 3 ans+7 %
vs département-33 %
Rendement brut5.7 %
Voir Doue ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune330ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
860 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEDoue190 ventes · 2 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doue → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse St Eloi à Doue ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse St Eloi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2019, maison de 93 m² à 107 000 €, soit 1 151 €/m².

Est-ce cher pour Impasse St Eloi ?

Non : 1 151 €/m² contre 2 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Doue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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