France › Doudeville › Rue Auguste Cave › n° 48

48 Rue Auguste Cave, Doudeville

Vendu 130 000 € (1 461 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7656027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 461 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Auguste Cave1 146 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Doudeville1 307 €/m² 369 ventesPrix à Doudeville → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0074 + AH0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN940 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 461 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Auguste Cave

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/02/2021 n° 48 · Maison · 3 p. 08/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Auguste Cave, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−51 %560 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 19−18 %943 €/m²Maison 56 m² · 3 ventes · 2020 n° 23−61 %450 €/m²Maison 189 m² · vendu 2015 n° 27−59 %474 €/m²Appt 116 m² · vendu 2019 n° 31−12 %1 006 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2023 n° 35+19 %1 359 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 39−11 %1 017 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 45−2 %1 120 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 47+40 %1 603 €/m²Maison 34 m² · vendu 2022 n° 55+40 %1 600 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

RUE AUGUSTE CAVEMÉDIANE DE LA RUE 1 146 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28+102 %2 320 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024 n° 34−19 %927 €/m²Maison 192 m² · vendu 2018

n° 48VOUS ÊTES ICI1 461 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Auguste Cave →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

860 € 2 377 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 461 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 A RTE DE SELTOT 122 m² 272 060 € 2 230 €

8 RUE DU CHATEAU 80 m² 160 000 € 2 000 €

28 RUE AUGUSTE CAVE 125 m² 290 000 € 2 320 €

55 RUE AUGUSTE CAVE 80 m² 128 000 € 1 600 €

1 RUE DU CHATEAU 90 m² 115 020 € 1 278 €

19 RTE DE SELTOT 115 m² 159 965 € 1 391 €

3 RTE DE SELTOT 62 m² 71 300 € 1 150 €

3 RUE DU CHATEAU 110 m² 150 040 € 1 364 €

47 RUE AUGUSTE CAVE 34 m² 54 502 € 1 603 €

45 RUE AUGUSTE CAVE 100 m² 112 000 € 1 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 2 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Auguste Cavé

Fourchette courante979 – 1 587 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Auguste Cavé ↗

Doudeville

Tendance 3 ans+2 %

vs département-37 %

Rendement brut6.8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune452ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Auguste Cave24 ventes depuis 2014 · 1 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDoudeville369 ventes · 1 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doudeville → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Auguste Cave à Doudeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Auguste Cave a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2021, maison de 89 m² à 130 000 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Cave ?

Oui : 1 461 €/m² contre 1 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Doudeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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