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France › Douchapt › Subrenat › n° 119

119 Subrenat, Douchapt

Vendu 205 000 € (1 323 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1901 · CP 2435014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1191 323 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Douchapt1 613 €/m² 60 ventesPrix à Douchapt → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 114 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0846 + 0A0852 + 0A0859 + 0A1202 + 0A1312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 765 m²
Dernière vente : 1 323 €/m² en 2016 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Subrenat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2016 n° 119 · Maison · 3 p. 30/05/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 205 000 €1 323 €/m² 1 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Subrenat, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 122 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 119VOUS ÊTES ICI1 323 €/m²1 vente · dernière 2016
SUBRENATMÉDIANE DE LA RUE 1 538 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 122 A+0 %1 538 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
420 € 2 400 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 323 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 A SUBRENAT 104 m² 159 952 € 1 538 €
1064 A LA CROIX BASSE 143 m² 60 060 € 420 €
1094 A LA CROIX BASSE 100 m² 180 000 € 1 800 €
1046 A LA CROIX BASSE 125 m² 60 000 € 480 €
3 RUE DE LA LAICITE 90 m² 119 970 € 1 333 €
1 RTE DE L EGLISE 270 m² 648 000 € 2 400 €
1003 AU DESSUS DES GRANGES 92 m² 85 008 € 924 €
2 ALL DE LA CHARBONNIERE 80 m² 158 000 € 1 975 €
1 ALL DE LA CHARBONNIERE 99 m² 200 178 € 2 022 €
3 ALL DE LA CHARBONNIERE 91 m² 89 999 € 989 €
Les comparables retenus s'étalent de 420 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Subrenat
Ventes sur la voie1
Douchapt
Tendance 3 ans+19 %
vs département+3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Douchapt ↗
Dordogne
Rang de la commune283ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 184 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA VILLEDouchapt60 ventes · 1 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douchapt → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Subrenat à Douchapt ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Subrenat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2016, maison de 155 m² à 205 000 €, soit 1 323 €/m².

Est-ce cher pour Subrenat ?

Non : 1 323 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Douchapt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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