France › Doubs › Rue des Artisans › n° 2

2 Rue des Artisans, Doubs

Vendu 361 000 € (2 674 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 253000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

2 674 €▲ +0 %

Maison 135 m² vendu, 6 pièces · 13/04/2023

vs la rue : 2 674 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 674 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 674 € à 2 674 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 911 €

Doubs · 569 ventes depuis 2014

cette adresse : −8 %

LE BÂTI

1972

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AA0112 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue des Artisans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 674 € À 2 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2023 n° 2 · Maison · 6 p. 13/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 361 000 €2 674 €/m² 2 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 853 € 4 227 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 674 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA RAPPE 69 m² 249 987 € 3 623 €

2 RUE DE L OBSERVATOIRE 67 m² 230 011 € 3 433 €

4 RUE DE L OBSERVATOIRE 98 m² 274 988 € 2 806 €

3 B RUE DE L OBSERVATOIRE 148 m² 395 012 € 2 669 €

8 RUE DU CHAMP DU CLOS 100 m² 396 600 € 3 966 €

23 RUE CERES 112 m² 308 000 € 2 750 €

54 RUE DU CHAMP DU CLOS 148 m² 457 764 € 3 093 €

9 RUE DE L OBSERVATOIRE 152 m² 400 064 € 2 632 €

9 RUE DE ST LOUP 139 m² 351 531 € 2 529 €

2 RUE DU CRET 90 m² 289 980 € 3 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 853 € à 4 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Artisans1 ventes trop peu de ventes — —

Doubs ↗596 ventes 2 977 € ▼ −2 %

Doubs ↗92 064 ventes 2 009 € ▲ +45 %

Rue des Artisans

Ventes sur la voie1

Doubs

Tendance 3 ans-2 %

vs département+48 %

Rendement brut5.5 %

Voir Doubs ↗

Doubs

Rang de la commune24ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Bien type : maison de 135 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 361 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 791 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Artisans à Doubs ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, maison de 135 m² à 361 000 €, soit 2 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Oui : 2 674 €/m² contre 2 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Doubs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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