France › Douarnenez › Centre Ville › Rue Louis Pasteur › n° 16

16 Rue Louis Pasteur, Douarnenez

Vendu 55 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2910043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 297 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Louis Pasteur1 754 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville1 313 €/m² 1 180 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Douarnenez2 074 €/m² 3 279 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 336 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 631 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/05/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

11/06/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 500 €1 254 €/m² 1 254 €

17/02/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 17/02/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 123 185 €1 297 €/m² 1 297 €

26/11/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 21 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−70 %526 €/m²Appt 133 m² · vendu 2022 n° 3−61 %683 €/m²Appt 293 m² · vendu 2021 n° 5−58 %738 €/m²Appt 42 m² · vendu 2017 n° 11−53 %833 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2020 n° 21 B−54 %805 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2017 n° 29−14 %1 512 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 33−40 %1 045 €/m²Appt 134 m² · vendu 2025

RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 754 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−31 %1 211 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019 n° 8−44 %975 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−77 %401 €/m²Maison 162 m² · vendu 2014 n° 14−10 %1 572 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI1 297 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 28−67 %582 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Louis Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

463 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE LOUIS PASTEUR 60 m² 45 000 € 750 €

8 RUE LOUIS PASTEUR 50 m² 60 000 € 1 200 €

1 RUE LOUIS PASTEUR 133 m² 69 958 € 526 €

4 RUE DU PONT 172 m² 249 916 € 1 453 €

3 RUE LOUIS PASTEUR 293 m² 200 119 € 683 €

8 RUE DUREST LE BRIS 56 m² 136 976 € 2 446 €

8 RUE DUREST LE BRIS 40 m² 160 000 € 4 000 €

8 RUE DUREST LE BRIS 40 m² 55 000 € 1 375 €

8 RUE DUREST LE BRIS 66 m² 139 986 € 2 121 €

6 RUE DE L ABATTOIR 75 m² 300 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante1 156 – 2 130 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-37 %

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Douarnenez

Tendance 3 ans+21 %

vs département0 %

Rendement brut4.8 %

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Finistère

Rang de la commune40ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

249 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Louis Pasteur63 ventes depuis 2014 · 1 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 180 ventes · 1 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 279 ventes · 2 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Louis Pasteur à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 22 m² à 55 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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