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France › Douarnenez › Centre Ville › Rue Eugene Kerivel › n° 7

7 Rue Eugene Kerivel, Douarnenez

Vendu 140 000 € (2 154 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 2910011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 154 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Eugene Kerivel2 421 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Centre Ville1 295 €/m² 1 145 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Douarnenez2 131 €/m² 3 162 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 154 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Eugene Kerivel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 831 € À 2 661 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €
10/01/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €
16/09/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
423 € 2 676 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE GUY MOCQUET 52 m² 52 988 € 1 019 €
22 RUE ANATOLE FRANCE 141 m² 75 012 € 532 €
22 RUE DES PLOMARC H 47 m² 69 983 € 1 489 €
18 RUE DES PLOMARC H 39 m² 90 012 € 2 308 €
26 RUE DES PLOMARC H 38 m² 51 984 € 1 368 €
30 RUE DES PLOMARC H 222 m² 93 906 € 423 €
16 RUE DES PLOMARC H 266 m² 287 014 € 1 079 €
16 B RUE DES PLOMARC H 42 m² 92 148 € 2 194 €
18 B RUE DES PLOMARC H 85 m² 213 860 € 2 516 €
2 RUE EMILE ZOLA 60 m² 153 000 € 2 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 423 € à 2 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugene Kerivel
Ventes sur la voie3
Voir Rue Eugene Kerivel ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-39 %
Voir Centre Ville ↗
Douarnenez
Tendance 3 ans+21 %
vs département+3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Douarnenez ↗
Finistère
Rang de la commune40ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Eugene Kerivel18 ventes depuis 2014 · 2 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 145 ventes · 1 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 162 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Eugene Kerivel à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Eugene Kerivel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 65 m² à 140 000 €, soit 2 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Kerivel ?

Non : 2 154 €/m² contre 2 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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