France › Douarnenez › Centre Ville › Rue des Partisans › n° 7

7 Rue des Partisans, Douarnenez

Vendu 94 000 € (588 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2910063 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue des Partisans1 608 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Centre Ville1 478 €/m² 1 145 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Douarnenez2 179 €/m² 3 162 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0008 + AM0009 + AM0012 + AM0649

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN395 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 588 €/m² en 2021 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Partisans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/07/2021 n° 7 · Maison · 1 p. 28/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 94 000 €588 €/m² 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Partisans, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−72 %443 €/m²Maison 174 m² · vendu 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI588 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 15−50 %811 €/m²Appt 222 m² · vendu 2024 n° 27−12 %1 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 33−20 %1 292 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 39−15 %1 370 €/m²Maison 46 m² · vendu 2014

RUE DES PARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 1 608 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−38 %1 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 14+23 %1 985 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 18−54 %738 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 20−37 %1 006 €/m²Maison 171 m² · 4 ventes · 2022 n° 22−31 %1 113 €/m²Maison 133 m² · vendu 2015 n° 24−77 %372 €/m²Appt 180 m² · vendu 2015 n° 26+50 %2 413 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

764 € 2 989 € ▲ VENTE 2021 ICI · 588 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LAMENNAIS 107 m² 132 038 € 1 234 €

42 RUE LOUIS PASTEUR 64 m² 121 024 € 1 891 €

14 RUE DES PARTISANS 100 m² 270 000 € 2 700 €

50 RUE LOUIS PASTEUR 72 m² 87 984 € 1 222 €

4 RUE DE L ABATTOIR 167 m² 180 026 € 1 078 €

8 RUE DE L ABATTOIR 113 m² 189 953 € 1 681 €

15 RUE DE L ABATTOIR 77 m² 197 197 € 2 561 €

56 RUE LOUIS PASTEUR 216 m² 384 048 € 1 778 €

7 RUE MAX JACOB 75 m² 114 975 € 1 533 €

13 RUE DUREST LE BRIS 125 m² 170 000 € 1 360 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 2 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Partisans

Ventes sur la voie4

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Centre Ville

Tendance 3 ans+30 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-32 %

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Douarnenez

Tendance 3 ans+16 %

vs département+6 %

Rendement brut6 %

Voir Douarnenez ↗

Finistère

Rang de la commune89ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

13,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 490 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Partisans17 ventes depuis 2014 · 1 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 145 ventes · 1 478 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 162 ventes · 2 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Partisans à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Partisans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2021, maison de 160 m² à 94 000 €, soit 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Partisans ?

Non : 588 €/m² contre 1 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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