France › Douarnenez › Centre Ville › Rue des Partisans › n° 20

20 Rue des Partisans, Douarnenez

Vendu 275 000 € (1 608 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 291000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20936 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue des Partisans1 608 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Centre Ville1 478 €/m² 1 145 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Douarnenez2 183 €/m² 3 162 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0340

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN111 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 608 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue des Partisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 883 € À 1 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2022 n° 20 · Maison · 5 p. 27/09/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 275 000 €1 608 €/m² 1 608 €

19/06/2018 n° 20 · Maison · 5 p. 19/06/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 184 000 €1 076 €/m² 1 076 €

28/06/2017 n° 20 · Maison · 5 p. 28/06/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 160 000 €936 €/m² 936 €

12/08/2015 n° 20 · Maison · 5 p. 12/08/2015 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 151 000 €883 €/m² 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Partisans, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−72 %443 €/m²Maison 174 m² · vendu 2018 n° 7−63 %588 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 15−50 %811 €/m²Appt 222 m² · vendu 2024 n° 27−12 %1 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 33−20 %1 292 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 39−15 %1 370 €/m²Maison 46 m² · vendu 2014

RUE DES PARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 1 608 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−38 %1 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 14+23 %1 985 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 18−54 %738 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017

n° 20VOUS ÊTES ICI936 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 22−31 %1 113 €/m²Maison 133 m² · vendu 2015 n° 24−77 %372 €/m²Appt 180 m² · vendu 2015 n° 26+50 %2 413 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

588 € 3 529 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 608 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE MAX JACOB 75 m² 114 975 € 1 533 €

14 RUE DES PARTISANS 100 m² 270 000 € 2 700 €

7 RUE AUGUSTE BRIZEUX 75 m² 221 025 € 2 947 €

26 RUE DES PARTISANS 120 m² 289 560 € 2 413 €

15 RUE CORENTIN PERENNES 110 m² 150 040 € 1 364 €

20 ALL DE KERLIEN 122 m² 310 002 € 2 541 €

20 ALL DE KERLIEN 122 m² 274 500 € 2 250 €

24 ALL DE KERLIEN 70 m² 240 030 € 3 429 €

3 RUE GENDARME RIOUALL 128 m² 322 048 € 2 516 €

23 ALL DE KERLIEN 75 m² 150 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Partisans

Ventes sur la voie4

Voir Rue des Partisans ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+30 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-32 %

Voir Centre Ville ↗

Douarnenez

Tendance 3 ans+16 %

vs département+6 %

Rendement brut7.1 %

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Finistère

Rang de la commune89ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 592 €

171 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue des Partisans17 ventes depuis 2014 · 1 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 145 ventes · 1 478 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 162 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue des Partisans à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue des Partisans a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, maison de 171 m² à 275 000 €, soit 1 608 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Partisans ?

Oui : 1 608 €/m² contre 1 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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