France › Douarnenez › Treboul › Rue de Cornouaille › n° 21

21 Rue de Cornouaille, Douarnenez

Vendu 95 000 € (3 167 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 291004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 167 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Cornouaille3 059 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Treboul2 097 €/m² 1 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Douarnenez2 419 €/m² 3 162 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX3

LOGEMENTS37

Dernière vente : 3 167 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Cornouaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 533 € À 4 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 500 €4 717 €/m² 4 717 €

07/05/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/07/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/11/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

04/06/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Cornouaille, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %3 059 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI3 167 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 23−12 %2 679 €/m²Appt 28 m² · vendu 2021 n° 9001−16 %2 580 €/m²Appt 28 m² · 12 ventes · 2020

RUE DE CORNOUAILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 059 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

631 € 4 342 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL VICTOR SALEZ 38 m² 164 996 € 4 342 €

1 PL DU PORTZIC 62 m² 170 004 € 2 742 €

2 PL VICTOR SALEZ 63 m² 154 980 € 2 460 €

1 PL DU PORTZIC 39 m² 89 583 € 2 297 €

10 RUE DE KERMABON 112 m² 328 048 € 2 929 €

10 RUE DE KERMABON 112 m² 225 008 € 2 009 €

20 RUE DE LA MARNE 33 m² 82 995 € 2 515 €

20 RUE DE LA MARNE 50 m² 92 000 € 1 840 €

15 RUE DE L IROISE 111 m² 70 041 € 631 €

21 AV DE LA GARE 85 m² 240 040 € 2 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 631 € à 4 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Cornouaille

Fourchette courante3 451 – 4 275 €/m²

vs commune+62 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Cornouaille ↗

Treboul

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-13 %

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Douarnenez

Tendance 3 ans+21 %

vs département+17 %

Rendement brut4.3 %

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Finistère

Rang de la commune40ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Cornouaille15 ventes depuis 2014 · 3 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreboul1 116 ventes · 2 097 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 162 ventes · 2 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Cornouaille à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Cornouaille a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2021, appartement de 30 m² à 95 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cornouaille ?

Oui : 3 167 €/m² contre 3 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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