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France › Dosches › Rue de l'Orme › n° 14

14 Rue de l'Orme, Dosches

Vendu 131 000 € (1 638 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 102200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 638 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Dosches1 366 €/m² 34 ventesPrix à Dosches → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0084 + AE0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 638 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de l'Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 638 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2025 n° 14 · Maison · 2 p. 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €
26/04/2024 n° 14 · Maison · 2 p. 26/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l'Orme, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %1 314 €/m²Maison 280 m² · vendu 2019n° 3−34 %1 076 €/m²Maison 223 m² · vendu 2017n° 3 B−40 %985 €/m²Maison 198 m² · vendu 2014
RUE DE L'ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 638 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−35 %1 060 €/m²Maison 335 m² · vendu 2019
n° 14VOUS ÊTES ICI1 638 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 16−33 %1 093 €/m²Maison 215 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 2 380 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 638 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE L'ORME 215 m² 234 995 € 1 093 €
4 RUE DU PUITS 80 m² 80 000 € 1 000 €
5 RUE DES TEMPLIERS 167 m² 319 805 € 1 915 €
6 RUE DES TEMPLIERS 92 m² 218 960 € 2 380 €
44 RUE DES BUCHETTES 117 m² 89 973 € 769 €
Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l’Orme
Ventes sur la voie2
Dosches
Tendance 3 ans—
vs département-9 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dosches ↗
Aube
Rang de la commune1ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEDosches34 ventes · 1 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dosches → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de l'Orme à Dosches ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de l'Orme a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, maison de 80 m² à 131 000 €, soit 1 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Orme ?

Oui : 1 638 €/m² contre 1 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Dosches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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