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France › Donges › Campagne › Route de Cornouaille › n° 21

21 Route de Cornouaille, Donges

Vendu 240 000 € (2 759 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 4448021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 759 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Campagne1 900 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Donges1 975 €/m² 1 202 ventesPrix à Donges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YI0533 + YI0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN489 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 759 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Cornouaille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 29/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Cornouaille, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %1 753 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI2 759 €/m²1 vente · dernière 2024
ROUTE DE CORNOUAILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 271 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−43 %1 302 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025n° 18+6 %2 404 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 3 900 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
614 LA SENCIE 91 m² 216 034 € 2 374 €
12 CHE DE L AUBINAIS 129 m² 329 982 € 2 558 €
808 B LA SENCIE 124 m² 260 028 € 2 097 €
18 RTE DE CORNOUAILLE 94 m² 247 032 € 2 628 €
610 LA SENCIE 96 m² 277 440 € 2 890 €
16 RTE DE CORNOUAILLE 96 m² 124 992 € 1 302 €
64 LA SENCIE 151 m² 269 988 € 1 788 €
64 LA SENCIE 151 m² 239 939 € 1 589 €
11 CHE DE L AUBINAIS 73 m² 178 485 € 2 445 €
1 RTE DE CORNOUAILLE 93 m² 178 002 € 1 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 3 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cornouaille
Ventes sur la voie4
Campagne
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-4 %
Voir Campagne ↗
Donges
Tendance 3 ans+4 %
vs département-33 %
Rendement brut5.1 %
Voir Donges ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune143ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCampagne506 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDonges1 202 ventes · 1 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Donges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Cornouaille à Donges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Cornouaille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, maison de 87 m² à 240 000 €, soit 2 759 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cornouaille ?

Oui : 2 759 €/m² contre 2 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Donges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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