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France › Donges › Campagne › Ker David › n° 4

4 Ker David, Donges

Vendu 150 000 € (2 027 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 444808 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 027 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Campagne1 900 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Donges2 163 €/m² 1 202 ventesPrix à Donges → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0555 + ZE0551 + ZE0553
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 635 m²
Dernière vente : 2 027 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Ker David

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 20/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ker David, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
KER DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 2 211 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 027 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 10+8 %2 396 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
814 € 4 418 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 KER DAVID 48 m² 115 008 € 2 396 €
205 LA MAILLARDAIS 112 m² 267 008 € 2 384 €
5 CHE DE LA GELINETTE 94 m² 250 040 € 2 660 €
211 B LA MAILLARDAIS 42 m² 51 996 € 1 238 €
13 HELE 124 m² 168 020 € 1 355 €
34 B HELE 165 m² 330 000 € 2 000 €
17 RTE DE LA DIGUENAIS 106 m² 249 948 € 2 358 €
115 LA DIGUENAIS 103 m² 139 977 € 1 359 €
15 RTE DE LA DIGUENAIS 103 m² 129 986 € 1 262 €
301 C LA DIGUENAIS 79 m² 349 022 € 4 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 4 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ker-David
Ventes sur la voie2
Campagne
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Campagne ↗
Donges
Tendance 3 ans+4 %
vs département-27 %
Rendement brut5.1 %
Voir Donges ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune143ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
729 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERCampagne506 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDonges1 202 ventes · 2 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Donges → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Ker David à Donges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Ker David a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, maison de 74 m² à 150 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Ker David ?

Non : 2 027 €/m² contre 2 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Donges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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