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France › Dompierre-les-Églises › Cros › n° 21

21 Cros, Dompierre-les-Églises

Vendu 63 000 € (900 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8719010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Dompierre-les-Églises758 €/m² 92 ventesPrix à Dompierre-les-Églises → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YE0115 + YE0098 + YE0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 579 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 900 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Cros

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 13/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cros, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−11 %729 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI900 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 23+109 %1 707 €/m²Maison 205 m² · vendu 2022n° 25−43 %467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017
CROSMÉDIANE DE LA RUE 815 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−61 %319 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021n° 16−7 %755 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
319 € 2 891 € ▲ VENTE 2023 ICI · 900 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 CROS 205 m² 349 935 € 1 707 €
16 CROS 48 m² 28 992 € 604 €
16 CROS 48 m² 43 488 € 906 €
3 CROS 85 m² 61 965 € 729 €
8 CROS 68 m² 21 692 € 319 €
5111 CROS SUD 72 m² 30 024 € 417 €
5 L AGE 55 m² 60 005 € 1 091 €
7 L AGE 56 m² 161 896 € 2 891 €
14 L AGE 41 m² 50 020 € 1 220 €
Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 2 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cros
Fourchette courante477 – 758 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Dompierre-les-Églises
Tendance 3 ans-22 %
vs département-48 %
Rendement brut8.8 %
Voir Dompierre-les-Églises ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune147ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDompierre-les-Églises92 ventes · 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dompierre-les-Églises → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cros à Dompierre-les-Églises ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cros a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, maison de 70 m² à 63 000 €, soit 900 €/m².

Est-ce cher pour Cros ?

Oui : 900 €/m² contre 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dompierre-les-Églises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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