France › Dompcevrin › Rue des Roses › n° 3

3 Rue des Roses, Dompcevrin

Vendu 120 000 € (902 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 5530019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3902 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Dompcevrin894 €/m² 46 ventesPrix à Dompcevrin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN672 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 902 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Roses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/09/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 18/09/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 120 000 €902 €/m² 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Roses, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %1 256 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2017

n° 3VOUS ÊTES ICI902 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 9+54 %1 719 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021

RUE DES ROSESMÉDIANE DE LA RUE 1 115 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %1 115 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

356 € 1 726 € ▲ VENTE 2023 ICI · 902 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES ROSES 89 m² 99 235 € 1 115 €

2 RUE DES FOURS A CHAUX 93 m² 74 958 € 806 €

9 RUE DES ROSES 81 m² 139 239 € 1 719 €

6 RUE DES FOURS A CHAUX 88 m² 60 016 € 682 €

13 RUE DE LA LIBERATION 93 m² 160 518 € 1 726 €

2 RUE DE LA VIERGE 70 m² 49 980 € 714 €

10 RUE SAINT SYMPHORIEN 200 m² 151 000 € 755 €

14 RUE SAINT SYMPHORIEN 136 m² 50 048 € 368 €

2 RUE SAINT SYMPHORIEN 140 m² 87 500 € 625 €

2 RUE DE LA COLLINE 124 m² 127 968 € 1 032 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 356 € à 1 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 447 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Roses

Ventes sur la voie3

Dompcevrin

Tendance 3 ans—

vs département-17 %

Rendement brut7.7 %

Voir Dompcevrin ↗

Meuse

Rang de la commune87ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques873 – 1 258 €/m²

Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDompcevrin46 ventes · 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dompcevrin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Roses à Dompcevrin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Roses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, maison de 133 m² à 120 000 €, soit 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Roses ?

Non : 902 €/m² contre 1 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Dompcevrin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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