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France › Domont › Le Lycée › Rue des Forestiers › n° 19

19 Rue des Forestiers, Domont

Vendu 340 000 € (3 864 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 953302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue des Forestiers, 95330 Domontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 864 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Le Lycée3 337 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Domont3 578 €/m² 2 630 ventesPrix à Domont → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0153 + AR0187 + AR0198 + AR0199 + AR0200 + AR0201 + AR0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 868 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 864 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Forestiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2022 n° 19 · Maison · 4 p. 31/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Forestiers, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−11 %3 375 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023n° 13−15 %3 227 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
n° 19VOUS ÊTES ICI3 864 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 25−21 %3 011 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016
RUE DES FORESTIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 801 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %3 329 €/m²Maison 85 m² · vendu 2026n° 8+67 %6 337 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016n° 16−6 %3 574 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020n° 20+2 %3 872 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026n° 26−19 %3 081 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 710 € 4 260 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES FORESTIERS 88 m² 329 032 € 3 739 €
2 RUE DES FORESTIERS 85 m² 282 965 € 3 329 €
20 RUE DES FORESTIERS 86 m² 332 992 € 3 872 €
7 RUE DES BUCHERONS 86 m² 348 988 € 4 058 €
11 RUE DES BUCHERONS 86 m² 327 488 € 3 808 €
17 RUE DES BUCHERONS 86 m² 315 018 € 3 663 €
19 RUE DES BUCHERONS 86 m² 294 980 € 3 430 €
46 RUE ROBERT DESNOS 94 m² 388 032 € 4 128 €
25 RUE ROBERT DESNOS 131 m² 369 944 € 2 824 €
24 RUE ROBERT DESNOS 114 m² 400 026 € 3 509 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 710 € à 4 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Forestiers
Ventes sur la voie4
Le Lycée
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-7 %
Voir Le Lycée ↗
Domont
Tendance 3 ans-6 %
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Domont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 380 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERLe Lycée381 ventes · 3 337 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDomont2 630 ventes · 3 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domont → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Forestiers à Domont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Forestiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, maison de 88 m² à 340 000 €, soit 3 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Forestiers ?

Oui : 3 864 €/m² contre 3 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Domont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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