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France › Domont › Vieux Village › Rue Albert Meunier › n° 5

5 Rue Albert Meunier, Domont

Vendu 395 000 € (3 950 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 9533033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Albert Meunier, 95330 Domontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 950 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Albert Meunier2 962 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Vieux Village3 354 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Domont3 405 €/m² 2 630 ventesPrix à Domont → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0284 + AS0285 + AS0290 + AS0477
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN944 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 950 €/m² en 2014 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Albert Meunier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2014 n° 5 · Maison · 5 p. 13/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 706 € 4 900 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 B RUE DE LA MAIRIE 60 m² 235 020 € 3 917 €
17 RUE ALPHONSE PROVOST 47 m² 117 218 € 2 494 €
44 RUE DE LA MAIRIE 140 m² 447 020 € 3 193 €
10 RUE ALBERT MEUNIER 86 m² 178 708 € 2 078 €
18 RUE ALBERT MEUNIER 85 m² 354 960 € 4 176 €
26 RUE ALBERT MEUNIER 72 m² 181 008 € 2 514 €
3 RUE ALPHONSE PROVOST 60 m² 187 020 € 3 117 €
48 RUE DE LA MAIRIE 108 m² 315 036 € 2 917 €
48 B RUE DE LA MAIRIE 121 m² 342 309 € 2 829 €
18 RUE VOLTAIRE 156 m² 730 704 € 4 684 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 706 € à 4 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Meunier
Fourchette courante2 073 – 3 687 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Meunier ↗
Vieux Village
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-1 %
Voir Vieux Village ↗
Domont
Tendance 3 ans-6 %
vs département-7 %
Rendement brut5 %
Voir Domont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 569 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Albert Meunier41 ventes depuis 2014 · 2 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Village514 ventes · 3 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDomont2 630 ventes · 3 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domont → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Albert Meunier à Domont ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Albert Meunier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2014, maison de 100 m² à 395 000 €, soit 3 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Meunier ?

Oui : 3 950 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Domont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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