France › Domeyrot › Les Granges › n° 21

21 Les Granges, Domeyrot

Vendu 105 000 € (1 479 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 231401 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 479 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEDomeyrot433 €/m² 68 ventesPrix à Domeyrot → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0312 + 0C0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 444 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 479 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Les Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/10/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 27/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Granges, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−78 %323 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI1 479 €/m²1 vente · dernière 2023

LES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 466 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 466 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

323 € 1 466 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 479 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 LES GRANGES 65 m² 20 995 € 323 €

12 RTE DES PIERRES JAUMATRES 80 m² 35 040 € 438 €

2 LES GRANGES 180 m² 263 880 € 1 466 €

8 RTE DES PIERRES JAUMATRES 90 m² 127 980 € 1 422 €

6 RUE DE LA MAIRIE 172 m² 149 984 € 872 €

2 RUE DE LA MAIRIE 100 m² 65 000 € 650 €

3 PL DU MARCHE 113 m² 52 997 € 469 €

1 PL DE LA BASCULE 138 m² 60 030 € 435 €

3 RUE DE LA MAIRIE 110 m² 75 020 € 682 €

Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 1 466 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Les Granges

Ventes sur la voie3

Domeyrot

Tendance 3 ans—

vs département-50 %

Rendement brut14.1 %

Voir Domeyrot ↗

Creuse

Rang de la commune138ᵉ sur 153

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques732 – 937 €/m²

Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

419 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDomeyrot68 ventes · 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domeyrot → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Les Granges à Domeyrot ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Les Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, maison de 71 m² à 105 000 €, soit 1 479 €/m².

Est-ce cher pour Les Granges ?

Oui : 1 479 €/m² contre 1 466 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +149 % face à la médiane 2025 de Domeyrot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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