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France › Dollon › Rue des Sources › n° 17

17 Rue des Sources, Dollon

Vendu 210 000 € (1 321 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 723909 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue des Sources, 72390 Dolloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 321 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Dollon1 118 €/m² 285 ventesPrix à Dollon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 001 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 321 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2021 n° 17 · Maison · 8 p. 12/06/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 210 000 €1 321 €/m² 1 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Sources, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %1 131 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
n° 17VOUS ÊTES ICI1 321 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE DES SOURCESMÉDIANE DE LA RUE 1 216 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+3 %1 250 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 12−32 %830 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022n° 16−6 %1 144 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020n° 22−19 %980 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2024n° 26+0 %1 216 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 32+52 %1 844 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
729 € 1 908 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DES SOURCES 77 m² 141 988 € 1 844 €
26 RUE DES SOURCES 88 m² 107 008 € 1 216 €
5 RUE GASTON FOUQUET 139 m² 257 011 € 1 849 €
22 RUE DES SOURCES 150 m² 139 950 € 933 €
26 RUE GASTON FOUQUET 100 m² 155 700 € 1 557 €
1 RUE GASTON FOUQUET 76 m² 145 008 € 1 908 €
4 RUE GASTON FOUQUET 68 m² 120 020 € 1 765 €
29 RUE DU PARC 96 m² 110 496 € 1 151 €
19 RUE DU PARC 50 m² 50 000 € 1 000 €
23 RUE DU PARC 84 m² 71 988 € 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 729 € à 1 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Sources
Fourchette courante1 007 – 1 254 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2024
Dollon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-28 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dollon ↗
Sarthe
Rang de la commune179ᵉ sur 297
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 129 – 1 552 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 053 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEDollon285 ventes · 1 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dollon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des Sources à Dollon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2021, maison de 159 m² à 210 000 €, soit 1 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sources ?

Oui : 1 321 €/m² contre 1 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dollon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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