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France › Dole › Faubourg de Chalon › Rue General Lachiche › n° 52

52 Rue General Lachiche, Dole

Vendu 128 000 € (2 370 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3910059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue General Lachiche, 39100 Dolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 524 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue General Lachiche1 487 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Faubourg de Chalon1 522 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dole1 941 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN169 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 370 €/m² en 2023 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue General Lachiche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 700 € À 2 370 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2023 n° 52 · Maison · 3 p. 04/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €
25/01/2019 n° 52 · Maison · 3 p. 25/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 700 €1 524 €/m² 1 524 €
30/06/2016 n° 52 · Maison · 3 p. 30/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 111 € 3 015 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE GENERAL LACHICHE 81 m² 120 447 € 1 487 €
50 RUE GENERAL LACHICHE 81 m² 89 991 € 1 111 €
48 RUE GENERAL LACHICHE 50 m² 78 000 € 1 560 €
48 RUE GENERAL LACHICHE 50 m² 117 000 € 2 340 €
100 AV JACQUES DUHAMEL 60 m² 108 780 € 1 813 €
47 AV JACQUES DUHAMEL 124 m² 161 448 € 1 302 €
3 RUE DES PATERS 74 m² 133 496 € 1 804 €
7 RUE CROIX D ARANS 81 m² 164 025 € 2 025 €
126 B AV JACQUES DUHAMEL 84 m² 171 024 € 2 036 €
12 RUE MAURICE PAGNON 100 m² 210 800 € 2 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du General Lachiche
Fourchette courante1 429 – 2 267 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue du General Lachiche ↗
Faubourg de Chalon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Faubourg de Chalon ↗
Dole
Tendance 3 ans+8 %
vs département+18 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune33ᵉ sur 183
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 435 – 1 803 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue General Lachiche38 ventes depuis 2014 · 1 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Chalon346 ventes · 1 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue General Lachiche à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue General Lachiche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, maison de 54 m² à 128 000 €, soit 2 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Lachiche ?

Oui : 2 370 €/m² contre 1 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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