France › Dole › Centre Ville › Rue du Prelot › n° 3

3 Rue du Prelot, Dole

Vendu 179 000 € (2 557 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 3910061 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 763 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue du Prelot1 592 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Dole1 597 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1908

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 557 €/m² en 2023 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Prelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 410 € À 2 557 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

24/01/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

23/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/02/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 149 000 €1 602 €/m² 1 602 €

13/02/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/02/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 151 500 €1 629 €/m² 1 629 €

01/03/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 164 500 €1 769 €/m² 1 769 €

20/05/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/05/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 164 000 €1 763 €/m² 1 763 €

24/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 520 €1 410 €/m² 1 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Prelot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9007 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %1 560 €/m²Appt 40 m² · 16 ventes · 2026 n° 1 B−10 %1 425 €/m²Appt 140 m² · vendu 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 763 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 9007+13 %1 795 €/m²Maison 220 m² · vendu 2015

RUE DU PRELOTMÉDIANE DE LA RUE 1 592 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %1 171 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

312 € 2 985 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 557 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU PRELOT 40 m² 80 000 € 2 000 €

1 RUE DU PRELOT 40 m² 97 240 € 2 431 €

1 RUE DU PRELOT 50 m² 79 100 € 1 582 €

1 RUE DU PRELOT 40 m² 68 920 € 1 723 €

1 RUE DU PRELOT 210 m² 194 040 € 924 €

1 RUE DU PRELOT 42 m² 64 218 € 1 529 €

1 RUE DU PRELOT 36 m² 38 016 € 1 056 €

1 RUE DU PRELOT 210 m² 115 080 € 548 €

1 RUE DU PRELOT 23 m² 50 002 € 2 174 €

1 RUE DU PRELOT 38 m² 38 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 312 € à 2 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Prélot

Fourchette courante1 425 – 2 236 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Prélot ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-21 %

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Dole

Tendance 3 ans+14 %

vs département+12 %

Rendement brut7.6 %

Voir Dole ↗

Jura

Rang de la commune9ᵉ sur 32

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques984 – 1 520 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

678 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Prelot29 ventes depuis 2014 · 1 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Prelot à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Prelot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2023, appartement de 70 m² à 179 000 €, soit 2 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Prelot ?

Oui : 2 557 €/m² contre 1 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +61 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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