France › Dole › Rochebelle-Landon › Rue des Pacottes › n° 1

1 Rue des Pacottes, Dole

Vendu 114 000 € (1 541 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 391009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 682 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Pacottes1 689 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Rochebelle-Landon1 291 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dole1 768 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0332

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS42

Dernière vente : 1 541 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Pacottes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 133 € À 1 959 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

30/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 500 €1 682 €/m² 1 682 €

18/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

10/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

28/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 143 500 €1 939 €/m² 1 939 €

16/11/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 500 €1 900 €/m² 1 900 €

20/07/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

17/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

09/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

26/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

12/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

22/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue des Pacottes, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 682 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 3+3 %1 745 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026 n° 5−28 %1 222 €/m²Appt 64 m² · 61 ventes · 2025 n° 7+2 %1 719 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2026

RUE DES PACOTTESMÉDIANE DE LA RUE 1 689 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %1 736 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

823 € 2 112 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 541 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 AV DE LANDON 111 m² 117 993 € 1 063 €

128 AV DE LANDON 97 m² 141 620 € 1 460 €

33 RUE JEAN JOSEPH PALLU 80 m² 115 040 € 1 438 €

33 RUE JEAN JOSEPH PALLU 80 m² 105 040 € 1 313 €

57 RUE DES NOUVELLES 79 m² 147 019 € 1 861 €

57 RUE DES NOUVELLES 81 m² 80 028 € 988 €

57 RUE DES NOUVELLES 80 m² 95 040 € 1 188 €

57 RUE DES NOUVELLES 79 m² 166 848 € 2 112 €

57 RUE DES NOUVELLES 80 m² 161 920 € 2 024 €

57 RUE DES NOUVELLES 81 m² 135 027 € 1 667 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 2 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Pacottes

Fourchette courante1 663 – 1 967 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Pacottes ↗

Rochebelle-Landon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-27 %

Voir Rochebelle-Landon ↗

Dole

Tendance 3 ans+14 %

vs département+24 %

Rendement brut6.3 %

Voir Dole ↗

Jura

Rang de la commune9ᵉ sur 32

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques984 – 1 520 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

717 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Pacottes87 ventes depuis 2014 · 1 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochebelle-Landon432 ventes · 1 291 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Pacottes à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Pacottes a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 74 m² à 114 000 €, soit 1 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pacottes ?

Non : 1 541 €/m² contre 1 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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